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深圳本果视角:从空间治理的角度看待城中村改造 ——响应政府号召,贡献民间力量

作者: 发布时间:2020-04-13 浏览次数:167

城中村,顾名思义,就是“城市中的村庄”,一个像是被城市包围却又与都市生活不匹配的地方。为什么会出现城中村,这是与社会及时代的发展息息相关,更是城市化进程的历史化体现,是土地所有权的变化,也是生活在这块土地上的人群身份的变化。而这些变化到底是什么?整体变化的过程是怎样的?大家有兴趣可以去搜寻相关信息了解,本文不在此赘述。

本果作为一家设计公司,一家致力于从社区整体规划治理角度进行空间设计的公司,我们会从自身的专业出发,用设计的角度来看待城中村改造的发展。

城中村本身也是一类社区,但它又不同于城市花园小区,也不同于乡村社区,它更像是由乡村向城市转变的“过渡型社区”或“城市边缘社区”。我们都知道,“社区”作为社会基层的治理单元,既承载着城市居民居住的功能,又是政府提供社区服务和行使社区管理职能的基础场域,还是实现居民自治的重要载体,因此社区的发展程度直接关系着社会的发展程度,而社区建设也是我国城市经济和社会发展到一定阶段的必然要求,是面向新世纪我国城市现代化建设的重要途径。由此,本果认为,对于城中村发展的思考与规划,特别像深圳要发展成社会主义先行示范区的城市,一定会在充分考虑居民的获得感、安全感和幸福感之上打造出自己的特色与亮点。

目前我们看到深圳有许多城中村会选择几栋小高层进行全面改造,主要是从楼体的外观、房屋格局进行重新设计,打造成精致的小公寓,看上去特别适合刚毕业、工作不久的大学生,小白领以及小情侣。开发商主要针对的就是青年群体,在公寓内设置公共活动区域,提供健身、桌游等设施,希望通过营造共同活动的氛围来连接青年群体之间的互动。不得不说,这一形式的出现,确实吸引了大批年轻人入住,而且相对封闭的定期社群活动的开展在一定程度上加速了青年群体间的朋友关系建立,让“深漂”的年轻人在彼此的互动中增加了亲密度和信任感,少了一份孤独,多了一份温暖。

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但是,我们发现,深圳每个城中村里的公寓都只是几栋的小范围翻新,而剩下的几十栋都还是原来的样貌,这让外观色彩艳丽的公寓异常抢眼,在城中村里显得格格不入。另外,改造成为公寓后的住房不仅房租较之前有所提升,就连水电费也变成了商用标准,无形中反而增加了年轻人的经济压力。

本果之前主导或参与过很多产业园区的设计和改造,也做了很多社区空间的微改造,从过往经验来看,不论是产业园区还是居住小区,要改善其居住环境,提升整体环境质量,增进居民之间的互动性及信任感,并不是简单的改造几栋楼可以满足的,必须从社区整体治理规划的角度入手,对整个社区进行全面的规划设计才能够真正的让居民拥有获得感、安全感和幸福感。

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深圳对于城中村改造的要求是:改造后,不仅要住的起,更要住的好。那么,住的起是首要条件,如果改造后房租猛涨,经济负担过大,导致来深建设者们退缩、离开,那么谁又来建设深圳这座城市呢?而住的好,不仅仅是要在一室两室的房间里住着舒适,小区环境的好坏及公共区域设计情况也决定着住户最终的选择,同时对居民的互动与关系营造也有一定的影响。学者指出的,城中村的自然空间、社会空间和文化空间均处于失序状态,导致城中村居民社会认同不断解构,社会秩序面临危机。

对于城中村的改造与未来发展,本果设计始终秉持着“与您一起,为世界创造更多美好”的宗旨,认为应该以社区整体治理规划的视角来看待社区空间的设计,选择参与式设计等各类专业有效的方法,不断开拓思路,创新技术,与社会组织等多方力量协作共创,从社区关系打造这一目的着手,以公共空间设计为着眼点,利用空间更具实用性、价值性的建造与设计带动居民之间的互动性,提升其归属感,形成真正的共建共治共享的社区治理格局。


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